Trong bối cảnh kinh tế hiện nay thì dịch vụ vay tín dụng vẫn luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ mọi người. Hiện có rất nhiều tổ chức cung cấp các sản phẩm vay cực kỳ linh hoạt và phù hợp với thu nhập hàng tháng cho khách hàng. Là một người tiêu dùng thông minh, bạn đã từng nghe tới hình thức vay thế chấp sổ đỏ chưa? Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ là bao nhiêu? Hãy cùng Tính Lãi Suất tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây nhé. Theo dõi ngay để nắm chắc những thông tin quan trọng.
Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Dịch vụ này yêu cầu thủ tục, điều kiện ra sao?
Trước khi tìm hiểu về mức lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ. Bạn cần hiểu rõ khái niệm về hình thức này như sau:
Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay vốn ngân hàng sử dụng giấy chứng nhận sử dụng đất làm tài sản đảm bảo của khoản vay. Với hình thức này có thể nói là hạn mức cao nhất của mọi gói vay. Thời gian ra hạn có thể kéo dài hơn 20 năm. Đặc biệt lãi suất thường thấp hơn vay tín chấp. Bên cạnh tài sản là sổ đỏ để thế chấp, bạn có thể lựa chọn linh hoạt một số tài sản khác như: xe cộ, giấy tờ có giá trị khác,…. Hình thức vay sổ đỏ thế chấp trong bối cảnh cuộc sống hiện nay có thể khẳng định khá nguy hiểm nếu bạn không trả đúng thời hạn. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ nếu có sử dụng hình thức vay thế chấp này.
Thủ tục, điều kiện cần có cho hình thức vay thế chấp sổ đỏ là gì?
Ở trên chúng tôi đã cung cấp tới bạn về khái niệm của hình thức vay thế chấp sổ đỏ. Ngoài ra thì bạn cần phải nắm rõ về điều kiện hay hồ sơ và thủ tục của hình thức này nhé.
1. Điều kiện
Điều kiện vay thế chấp có những yêu cầu sau đây:
- Khách hàng bận đủ 18 tuổi trở lên.
- Có tài sản đảm bảo hợp pháp là đất ở. Tên chủ sổ đổ đứng tên chủ sở hữu.
- Có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng thanh toán theo kỳ hạn.
- Điểm tín dụng tốt, không được có nợ xấu hay nợ quá hạn ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng.
2. Thủ tục, hồ sơ
Tiếp theo đây sẽ là hồ sơ và thủ tục của hình thức vay thế chấp sổ đỏ. Bao gồm:
- Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú
- CMND hoặc CCCD của khách hàng
- Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân. Ví dụ như bảng lương, hợp đồng lao động, bảng sao kê lương,….
- Giấy đề nghị vay vốn phương án trả nợ vay của ngân hàng
- Sổ đỏ đất thổ cư do người vay đứng tên là chủ sở hữu
Tùy vào mục đích vay sẽ đi kèm với điều kiện hay thủ tục và hồ sơ khác nhau. Để chắc chắn nhất, bạn có thể liên hệ tới ngân hàng mà bạn muốn sử dụng gói vay để được tư vấn và hỗ trợ nhé.
Cập nhật mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ mới nhất hiện nay
Trong thị trường tài chính hiện tại, mỗi doanh nghiệp ngân hàng đều sở hữu mức lãi suất vay thế chấp khác nhau. Sau đây, chúng tôi sẽ tổng hợp mức lãi suất tại một số ngân hàng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn.
| Ngân hàng | Lãi suất vay thế chấp (%/năm) |
| HDBank | 3,5% – 10,6% |
| Agribank | 6,5% – 7,5% |
| Techcombank | 5,99% – 12,99% |
| VPBank | 6,9% – 8,6% |
| TPBank | 6,4% – 12,03% |
| Sacombank | 7,49% – 12% |
| VIB | 7,8% – 11,4% |
| SHB | 6,99% – 10% |
| OCB | 5,99% – 9,5% |
| MSB | 5,99% – 9,1% |
| Vietcombank | 7% – 9% |
| VietinBank | 7,7% – 8,5% |
| BIDV | 11,90% |
Nguồn: Internet
Đây là mức lãi suất với dịch vụ vay tín dụng của những ngân hàng hàng đầu Việt Nam. Mức lãi suất có thể thay đổi theo từng thời điểm. Có thể theo từng năm hoặc theo quý. Mặc dù cùng cung cấp các sản phẩm vay tín dụng, nhưng điều kiện, quy trình, hồ sơ của mỗi ngân hàng sẽ có sự khác nhau. Nếu bạn đang tìm kiếm một số ngân hàng thương mại uy tín thì có thể tham khảo những cái tên ở trên đây nhé.
Một số lưu ý quan trọng khi lựa chọn hình thức vay thế chấp bằng sổ đỏ
Để chắc chắn với quyết định của mình, bạn cần hiểu rõ một số lưu ý quan trọng như sau:
- Chủ động đọc thật kỹ hợp đồng cho vay. Một số thông tin như kỳ hạn, mức lãi suất,… bạn không được bỏ qua.
- Xem xét, tính toán thật kỹ mức thu nhập của mình. Bạn cần lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp để tránh bị áp lực tài chính phải trả vào mỗi tháng.
- Hãy cân nhắc qua một số ngân hàng trước khi bắt đầu dịch vụ vay tín dụng.
- Mỗi gói vay tín dụng sẽ đi kèm với nhiều mức lãi suất khác nhau. Lãi suất cố định hay thả nổi đều có ưu điểm và hạn chế. Bạn hãy lựa chọn thật kỹ sao cho phù hợp.
- Sổ đỏ là tài sản vô cùng lớn và giá trị đối với mỗi người. Nếu có tài sản thấp hơn thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn chứ không cần thiết phải sổ đỏ nhé.
Tổng Kết
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết hôm nay của Tính Lãi Suất. Vậy là chúng tôi đã cập nhật một số thông tin quan trọng liên quan đến mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ. Từ khái niệm, điều kiện, hồ sơ hay lưu ý quan trọng. Mong là sẽ giúp ích đến bạn đọc. Vay tín dụng không hề lo sợ như bạn nghĩ. Nhưng trước khi bắt đầu, bạn cần tìm hiểu thật kỹ nhé. Hẹn gặp lại bạn trong những chủ đề mới tiếp theo tại website của chúng tôi.