Hiện nay lãi suất vay ngân hàng bao gồm có lãi suất vay tín chấp và lãi suất vay thế chấp. Nhằm hỗ trợ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Tuy vậy, khách hàng lại có xu hướng lựa chọn cách vay thế chấp. Bởi mức lãi suất thấp hơn vay tín chấp và ít mang lại rủi ro. Hôm nay, dưới bài viết này của Tính Lãi Suất sẽ chia sẻ đến bạn lãi suất vay thế chấp hiện nay nhé.
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay mà ngân hàng áp dụng cho các khoản vay có tài sản đảm bảo như nhà cửa, ô tô, tài sản có giá trị khác,…Vay thế chấp thường có mức lãi suất thấp hơn so với các hình thức vay khác. Tuy nhiên nếu người vay không trả đúng hạn sẽ bị tước quyền, mất tài sản thế chấp
Lãi suất trung bình vay thế chấp ở Việt Nam hiện nay dao động từ 5-12% mỗi năm. Tùy thuộc vào từng ngân hàng và các chương trình ưu đãi hiện hành
Đặc điểm của vay thế chấp
- Phải có tài sản đảm bảo và do ngân hàng thẩm định giá
- Các ngân hàng hiện nay chấp nhận nhiều loại tài sản đảm bảo như: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, máy móc,….
- Thời gian cho vay dài hạn, có thể kéo lên đến 25 năm
- Hạn mức mà khách hàng có thể vay lên đến 70-80% giá trị tài sản đảm bảo
- Hình thức thanh toán khoản nợ linh hoạt
Các hình thức vay thế chấp
Vay thế chấp kinh doanh
- Là hình thức vay vốn dành cho cá nhân, doanh nghiệp muốn vay để đầu tư phát triển công việc kinh doanh. Người vay phải minh chứng được thu nhập trong quá trình kinh doanh. Để ngân hàng xem xét khả năng phê duyệt
Vay mua xe
- Đây là hình thức vay phổ biến ở hầu hết các ngân hàng hiện nay. Với mức lãi suất ưu đãi cùng thời hạn vay dài. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
Vay thế chấp mua bất động sản
- Hình thức này dành cho khách hàng có nhu cầu mua nhà đất, chung cư, căn hộ nhưng chưa đủ tài chính. Ngân hàng sẽ hỗ trợ 100% nhu cầu vốn, tối đa 75% giá nhà. Thời gian vay dài hạn tối đa từ 25 – 35 năm.
Vay thế chấp tiêu dùng
- Nhu cầu vay tiêu dùng hiện nay ngày càng tăng cao. Với nhiều mục đích khác trong cuộc sống như mua sắm, du học,…Dạng vay này sẽ giúp bạn linh hoạt, chủ động hơn trong việc sử dụng tài chính
Các loại lãi suất vay thế chấp
- Lãi suất cố định: mức lãi suất cố định không thay đổi trong khoản thời gian vay. Loại lãi suất này thường được áp dụng trong thời gian ngắn
- Lãi suất thả nổi: mức lãi suất dao động theo biến động của thị trường. Có thể tăng, giảm tùy chỉnh theo tình hình kinh tế
- Lãi suất hỗn hợp: là loại vay thế chấp kết hợp giữa 2 hình thức cố định và thả nổi. Loại lãi suất này thường được áp dụng cho các khoản vay trung hoặc dài hạn
Cách tính lãi suất vay thế chấp
Dưới đây là các cách tính lãi suất vay thế chấp được chia thành nhiều phương thức tính như sau:
- Cách 1: Lãi suất vay = Lãi suất tiết kiệm 12/24 tháng + Biên độ lãi suất
- Cách 2: Lãi suất vay = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất
- Cách 3: Lãi suất vay = Lãi suất bình quân của 4 ngân hàng lớn + Biên độ lãi suất
Lãi suất vay thế chấp của một số ngân hàng
Hiện nay có rất nhiều ngân hàng uy tín, nổi tiếng tại Việt Nam. Với dịch vụ tận tình, cung cấp các mức lãi suất ưu đãi nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng. Bạn hãy tham khảo qua lãi suất vay thế chấp tại một số ngân hàng hiện nay:
- Ngân hàng Vietcombank: lãi suất 10,5%/năm
Ngân hàng Agribank: lãi suất 6% – 9%/năm - Ngân hàng BIDV: lãi suất 7,5%/năm
- Ngân hàng VietinBank: lãi suất 7,7% – 8,62%/năm
- Ngân hàng Techcombank: lãi suất 5,99 – 10,99%/năm
- Ngân hàng ACB: lãi suất 9,5%/năm
- Ngân hàng Sacombank: lãi suất 13%/năm
Ngân hàng TPBank: lãi suất 7,9%/năm - Ngân hàng Eximbank: lãi suất 11%/năm
- Ngân hàng GPbank: lãi suất 6% – 8%/năm
- Ngân hàng Shinhan Bank: lãi suất 9,3%/năm
Tùy theo từng điều kiện và chính sách ưu đãi khách hàng, bạn nên cân nhắc và lựa chọn ngân hàng vay phù hợp nhất với mình nhé
Quy định về lãi suất cho vay
Lãi suất cho vay thế chấp ngân hàng hiện nay được quy định theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng. Ngân hàng thường áp dụng lãi suất ưu đãi cố định từ 6 đến 24 tháng. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất áp dụng sẽ là lãi suất thả nổi được điều chỉnh theo thị trường. Dựa trên tham chiếu của Ngân hàng Nhà nước và biên độ Ngân hàng quyết định.
Tổng Kết
Bài viết trên của Tính Lãi Suất đã chia sẻ đến bạn toàn bộ thông tin về lãi suất thế chấp ngân hàng hiện nay. Nắm rõ mức lãi suất vay ngân hàng là cách giúp bạn lựa chọn được ngân hàng vay lãi suất thấp nhất. Từ đó dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn để giải quyết nhu cầu đang gặp phải. Hy vọng bài viết trên của chúng tôi sẽ giúp ích đến bạn. Cảm ơn bạn đã theo dõi. Mong rằng được đồng hành cùng bạn trong những bài viết tiếp theo